Cổ phiếu bất động sản dậy sóng: Loạt mã tăng trần gây bất ngờ giữa lúc thị trường đỏ lửa

Trong bối cảnh VN-Index giảm 0,62%, lùi về 1.324 điểm và sắc đỏ bao trùm nhiều nhóm ngành, bất động sản lại bứt phá mạnh mẽ. Nhiều mã cổ phiếu trong nhóm này bật tăng kịch trần, gây bất ngờ cho giới đầu tư và thu hút sự chú ý lớn của thị trường.

Dẫn đầu là mã CEO của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O với mức tăng 7,27%, lên 17.700 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch lên tới 17,4 triệu đơn vị. Đáng nói, cổ phiếu này đã có chuỗi tăng giá ấn tượng liên tục từ ngày 26/5 đến nay, ghi nhận mức tăng 33%, với tổng khối lượng giao dịch hơn 131 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 1.700 tỷ đồng.

Tương tự, mã PDR của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tăng mạnh 6,14%, lên 18.200 đồng/cổ phiếu, với 22 triệu đơn vị được sang tay. Riêng ngày 27/5, mã này cũng từng tăng mạnh 6,67% với thanh khoản 24 triệu cổ phiếu. Tính trong một tháng qua, PDR đã tăng hơn 18% một con số đáng kể giữa thị trường đầy biến động.

Mã DIG của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng cũng không kém cạnh khi tăng trần 6,83%, lên 17.200 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch đạt 10,7 triệu đơn vị, giá trị giao dịch vượt 182 tỷ đồng. Đáng chú ý, từ ngày 26/5 đến nay, DIG đã ghi nhận khối lượng giao dịch hơn 115 triệu cổ phiếu, tổng giá trị giao dịch cũng vượt 1.700 tỷ đồng, cho thấy sức hút lớn của mã này với dòng tiền đầu cơ.

Một cái tên khác gây chú ý là SCR của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín. Cổ phiếu này tăng trần 6,69%, lên 6.640 đồng/cổ phiếu, với 5,6 triệu cổ phiếu được khớp lệnh. Trong vòng một tháng qua, SCR đã tăng hơn 14%, chứng tỏ sự hồi sinh mạnh mẽ của mã này.

Cổ phiếu NTL của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm cũng gây ấn tượng với mức tăng 4,9%, lên 18.100 đồng/cổ phiếu. Tính từ 26/5 tới nay, NTL đã tăng gần 20%, với khối lượng khớp lệnh hơn 28 triệu cổ phiếu, tương đương gần 400 tỷ đồng.

Ngoài những mã kể trên, nhóm bất động sản còn ghi nhận sự tăng giá ở nhiều cổ phiếu khác như KDH (tăng 3,4%), HDC (tăng 2,9%) và VPI (tăng 2,4%). Dòng tiền vẫn tiếp tục tìm đến những mã có nền tảng tài chính ổn định hoặc đang bước vào giai đoạn hồi phục.

Diễn biến tích cực của nhóm bất động sản trở nên đặc biệt đáng chú ý trong bối cảnh toàn thị trường gặp áp lực điều chỉnh. Phiên sáng ngày 2/6, VN-Index giảm 0,62% với chỉ 306 mã tăng giá trong khi có tới 353 mã giảm và 18 mã giảm sàn. Thanh khoản toàn thị trường đạt gần 11.979 tỷ đồng, phản ánh sự thận trọng của nhà đầu tư.

Tuy nhiên, việc có tới 20 mã tăng trần, nhiều mã nằm trong nhóm bất động sản, cho thấy dòng tiền đang “né” nhóm ngành chịu áp lực điều chỉnh và chuyển hướng tìm kiếm cơ hội trong các cổ phiếu có tiềm năng hồi phục và thu hút đầu cơ.

Sự bứt phá ấn tượng của nhóm bất động sản khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào một chu kỳ phục hồi mới của ngành sau thời gian dài ảm đạm. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, dòng tiền chảy mạnh vào nhóm này vẫn mang tính đầu cơ cao, tập trung vào những mã có thanh khoản lớn và đã chiết khấu mạnh.

Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng, quan sát kỹ các yếu tố hỗ trợ như báo cáo tài chính quý II, tiến độ tái cấu trúc nợ vay và chính sách tín dụng bất động sản, để xác định liệu nhịp tăng này chỉ là hiện tượng nhất thời hay là dấu hiệu cho một xu hướng phục hồi bền vững.