Thu ngân sách từ bất động sản tại Tp.HCM sụt giảm mạnh, chỉ đạt 4,3 nghìn tỷ đồng
Số liệu tổng kết năm 2022, thu ngân sách trong lĩnh vực bất động sản tại Tp.HCM đạt hơn 35.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 10,6% tổng nguồn thu trên địa bàn thành phố. Hằng năm, thống kê của Cục Thuế Tp.HCM thì số thu từ bất động sản luôn chiếm trên 10% tổng nguồn thu nội địa của thành phố.
Báo cáo quý 1/2023 của Cục Thuế Tp.HCM, thu ngân sách của trên địa bàn trong 3 tháng đầu năm đạt 96.400 tỷ đồng, đạt 29,6% so dự toán và tăng 3,5% so cùng kỳ. Tuy vậy, thu từ bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, chỉ được 4.300 tỷ đồng, chiếm 4% trên tổng thu của địa bàn.
Thu ngân sách từ bất động sản của Tp.HCM trong quý 1/2023 sụt giảm nghiêm trọng, chỉ được 4.300 tỷ đồng, chiếm 4% trên tổng thu của địa bàn.
Ông Nguyễn Tiến Dũng - Phó cục trưởng Cục Thuế Tp.HCM cho biết, thu ngân sách từ thị trường bất động sản giảm sâu ảnh hưởng đến tình hình thu ngân sách chung của thành phố. Ngoài ra, khó khăn của doanh nghiệp dẫn đến tình trạng nợ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất rất lớn. Thống kê hết 31/12/2022, nợ 2 loại thuế trên hơn 13.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 30% tổng số nợ. Nếu tính đến hết 31/3 vừa qua, số nợ thuế sử dụng đất còn cao hơn.
Nhìn chung, mức giảm thu rất sâu tại từng loại thuế. Ví dụ, thuế thu nhập chuyển quyền sử dụng bất động sản, thừa kế trong 3 tháng chỉ được 800 tỷ đồng, giảm 59% so cùng kỳ năm ngoái, giảm 30% so cùng kỳ năm 2021; lệ phí trước bạ thu đạt 287 tỷ đồng, giảm 50% so cùng kỳ năm 2022 và giảm 19% so cùng kỳ năm 2021; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 53 tỷ đồng, giảm 38% so cùng kỳ năm 2022. Ngoài ra, thu tiền sử dụng đất lũy kế 3 tháng đầu năm đạt 1.300 tỷ đồng, giảm 79% so cùng kỳ năm ngoái và giảm 52% so cùng kỳ 2021; thu tiền thuê đất đạt 294 tỷ đồng, giảm 81% so cùng kỳ 2022 và 39% so với 2021…
Đặc biệt, các khoản thu kể cả thuế thu nhập cá nhân và thuế doanh nghiệp từ bất động sản trong quý đầu năm đều giảm rất sâu. Thu nhập cá nhân trong 3 tháng đạt 6.000 tỷ đồng, giảm 91% so cùng kỳ và giảm 58% so cùng kỳ năm 2021.
Để hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó khăn, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ từ Quyết định 123/2023, Cục Thuế Tp.HCM đã giảm 30% tiền thuê đất năm 2022 cho doanh nghiệp, Cục Thuế TP đã tích cực triển khai, hướng dẫn, tuyên truyền đến người dân và doanh nghiệp. Đến nay, đã tiếp nhận được hơn 2.000 hồ sơ với số tiền giảm 30%, khoảng 600 tỷ đồng.
Dự báo được ảnh hưởng của tình hình kinh tế khó khăn lên hoạt động thu ngân sách trên địa bàn, ngay từ đầu năm 2023, Cục Thuế Tp.HCM đặt ra nhiệm vụ trọng tâm và quan trọng hàng đầu là tập trung tăng cường hỗ trợ, cũng như tạo điều kiện cho người nộp thuế ổn định và phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh. Song song đó, quản lý chặt chẽ nguồn thu, tăng cường chống thất thu ngân sách gắn với tăng cường quản lý nợ thuế, đẩy mạnh phối hợp với các sở, ngành, các cấp chính quyền trong công tác quản lý thu thuế.
