Những năm gần đây, doanh thu và lợi nhuận của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã: KBC) thường giảm so với kế hoạch ban lãnh đạo đặt ra hoặc so với báo cáo tự lập.
Theo báo cáo tự lập, lợi nhuận từ công ty liên kết năm 2024 của KBC là hơn 57,5 tỷ đồng. Sau kiểm toán, khoản này còn 15,9 tỷ đồng. Theo văn bản giải trình, Kinh Bắc cho biết nguyên nhân chính đến từ việc lợi nhuận của công ty liên kết giảm, do đó làm giảm chỉ tiêu Phần lãi/(lỗ) từ công ty liên kết trong năm.
Báo cáo kiểm toán 2024 của Kinh Bắc
Cũng so với năm 2023, khoản lợi nhuận sau thuế năm 2024 của KBC giảm 81%, từ 2.245 tỷ đồng xuống còn 423 tỷ đồng. Công ty lý giải do trong năm chưa ghi nhận được hết doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đất đã ký kết. Riêng công ty mẹ, lợi nhuận chỉ đạt 14,4 tỷ đồng, "bốc hơi" tới 98%, chủ yếu do doanh thu từ khu công nghiệp sụt giảm.
Năm 2023, KBC hoàn thành lần lượt 65% kế hoạch doanh thu và 56% kế hoạch lợi nhuận. Năm 2024, Kinh Bắc chỉ hoàn thành 31% mục tiêu doanh thu và 11,5% mục tiêu lợi nhuận năm.
Những năm gần đây, Kinh Bắc thường lên kế hoạch tăng trưởng kinh doanh ở mức cao. Trong 2 năm 2023 và 2024, Kinh Bắc cùng lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu ở mức 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 4.000 tỷ đồng. Năm 2023, KBC hoàn thành lần lượt 65% kế hoạch doanh thu và 56% kế hoạch lợi nhuận. Năm 2024, Kinh Bắc chỉ hoàn thành 31% mục tiêu doanh thu và 11,5% mục tiêu lợi nhuận năm.
Ngày 22/4, KBC công bố thông tin về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên với quy mô 675 ha.
Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 11.492 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 15% là 1.723 tỷ đồng. Vốn huy động là 9.768 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 18/3, HĐQT Kinh Bắc đã có nghị quyết thông qua việc phê duyệt quyết định đầu tư khu công nghiệp trên với vốn đầu tư 8.958 tỷ đồng. Như vậy, so với thông tin công bố mới nhất, tổng vốn đầu tư của dự án tăng thêm 2.534 tỷ đồng.
Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn sẽ theo tiến độ yêu cầu của dự án. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư. Về tiến độ thực hiện, dự kiến quý 2/2025 - quý 3/2025 sẽ đo đạc, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Quý 3/2027 sẽ cho thuê lại đất/ nhà xưởng khi đủ điều kiện.
Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cũng cho biết năm 2025, Kinh Bắc đã nhận được giấy phép đầu tư của KCN Tràng Duệ 3 (diện tích hơn 652,7ha), dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (gần 585ha) và dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (gần 235ha) tại Hải Dương.
Trong đó, dự án KCN Tràng Cát 3 đã chuẩn bị 10 năm, còn khu đô thị Tràng Cát là hơn 20 năm đã trải qua nhiều lần thay đổi quy hoạch. Kinh Bắc cũng công bố vừa ký biên bản ghi nhớ (MOU) với một tập đoàn công nghệ, theo đó đối tác sẽ thuê lại hơn 30 ha đất tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh để mở rộng đầu tư.
Cách đây không lâu, ĐHĐCĐ bất thường của KBC đã thông qua kế hoạch 2025 với doanh thu 10.000 tỷ đồng, tăng 200% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế dự kiến 3.200 tỷ đồng, gấp 7 lần mức thực hiện trong năm 2024.
