Hà Nội sẽ hoàn thành 4.730 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa có cuộc kiểm tra tiến độ 6 dự án nhà ở xã hội tại TP Hà Nội có kế hoạch hoàn thành trong năm 2025.

Dự án đầu tiên đoàn tới kiểm tra là N01, khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) do Liên danh Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Haweico, Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Đại diện lãnh đạo liên danh báo cáo, dự án khởi công tháng 12/2024, hiện đang thi công phần hầm. Dự kiến tháng 7/2025, dự án đủ điều kiện mở bán, quy mô sau điều chỉnh là 440 căn hộ. 

Chủ đầu tư cho biết do dự án nằm giữa khu dân cư nên quá trình thi công gặp khó khăn khi vận chuyển vật liệu. Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư báo cáo ngay Sở Xây dựng Hà Nội, đề nghị cấp giấy phép vận chuyển vật liệu ban ngày để đẩy nhanh tiến độ thi công.

Tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần Bic Việt Nam làm chủ đầu tư, ông Lê Quang Huy, Phó tổng giám đốc Bic Việt Nam báo cáo: công trình chung cư cao tầng CT1 đã khởi công, dự kiến trong quý III/2025 sẽ hoàn thành phần móng, tầng hầm công trình, cuối năm 2025 cất nóc phần thân thô.

Đối với các hạng mục công trình còn lại, dự kiến hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng để bắt đầu thi công vào cuối quý II đến đầu quý III/2025. Dự kiến, khi hoàn thành sẽ cung cấp 600 căn nhà ở xã hội. Chủ đầu tư đang hướng dẫn thông tin cho người dân, dự kiến tháng 7/2025 sẽ nhận hồ sơ mua nhà.

Tại dự án tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, đại diện chủ đầu tư Tổng công ty 319 (Bộ Quốc Phòng) báo cáo, dự án có quy mô 466 căn hộ, đang thi công phần hầm, dự kiến tháng 10/2025 cất nóc, đặt mục tiêu hoàn thành 466 căn trong năm nay.

Trong khi đó, dự án CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh do Liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP và Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư khởi công tháng 3/2025, tổng số sản phẩm 1.599 căn. Giai đoạn 1 đã hoàn thành 495 căn; kế hoạch hoàn thành 1.104 căn mới dự kiến khởi công vào năm 2026.

Đối với dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT2, CT3, CT4), xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, lãnh đạo Công ty thương mại và xây dựng Thân Hà báo cáo, dự án thực hiện từ năm 2008, khởi công năm 2023, cung cấp 720 căn hộ cho khu vực. Hiện, dự án đã hoàn thiện xong phần xây thô.

Tuy nhiên, chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc xác định tỷ lệ phần trăm đất thương mại và giá bán được duyệt. Về đề xuất này, ông Mạc Đình Minh, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định: "Ngay ngày mai doanh nghiệp nộp hồ sơ duyệt giá, Sở Xây dựng sẽ cử người tiếp nhận và giải quyết ngay".

Trong khi đó, dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT-01, CT-02, CT-07) nằm trên địa bàn xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự kiến tháng 6/2025 sẽ xong phần thân.

Hà Nội dự kiến hoàn thành vượt kế hoạch 60 căn nhà ở xã hội trong năm nay

Nhận định về tình hình tiến độ các dự án, ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, dự án tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình không hoàn thành theo tiến độ. Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên), với tình hình triển khai thực tế, khả năng hoàn thành được là 600 căn.

Đối với dự án tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, chủ đầu tư đang hoàn thành 466 căn; dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa đã và đang hoàn thành 720 căn; dự án khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh cam kết sẽ hoàn thành đủ 1.104 căn.

Bên cạnh đó, dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 đang hoàn thành 500 căn. Ngoài ra, TP Hà Nội báo cáo có một dự án hoàn thành trong quý I/2025 là dự án khu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại Cổ Nhuế.

"Như vậy, trong năm nay, TP Hà Nội sẽ hoàn thành khoảng 4.730 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch được giao khoảng 60 căn. Bộ Xây dựng sẽ giám sát chặt chẽ và sẽ tiếp tục đôn đốc tiến độ các dự án", ông Hưng nói.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước. Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đặc biệt quan tâm và có nhiều văn bản chỉ đạo, luôn nhấn mạnh tinh thần "chỉ bàn làm, không bàn lùi" để hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Trên tinh thần đó, các cơ quan liên quan, chủ đầu tư cần tiếp tục nỗ lực hơn nữa để hoàn thành mục tiêu đề ra; rà soát lại kế hoạch và có giải pháp thi công phù hợp.

Về mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030 của TP Hà Nội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị thành phố xây dựng lại kế hoạch từng năm, trên cơ sở đó dành quỹ đất, lựa chọn chủ đầu tư để sớm khởi công.