DRH Holdings thiệt hại lớn vì thiếu minh bạch tài chính

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 387/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần DRH Holdings (mã DRH). Tổng mức phạt tiền của công ty lên đến 790 triệu đồng do hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến công bố thông tin và việc sử dụng vốn thu được từ các đợt chào bán chứng khoán.

Mức phạt đầu tiên là 92 triệu đồng vì hành vi không công bố và công bố không đúng thời hạn nhiều thông tin quan trọng theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 156/2020/NĐ-CP).

Công ty không công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HSX), hệ thống CBTT của UBCKNN và trang thông tin điện tử của Công ty đối với các tài liệu: Báo cáo tài chính (BCTC) riêng và hợp nhất năm 2023 được kiểm toán; Báo cáo thường niên năm 2023; Giải trình chênh lệch 5% lợi nhuận sau thuế (LNST) trước và sau soát xét BCTC riêng bán niên năm 2023; Giải trình chênh lệch 5% LNST trước và sau kiểm toán trên BCTC hợp nhất năm 2022; Giải trình chênh lệch 10% LNST so với cùng kỳ năm trước trên BCTC riêng của các kỳ: bán niên năm 2023, quý 2 năm 2023, quý 1 năm 2023, năm 2022, quý 4 năm 2022, bán niên năm 2022, quý 2 năm 2022, quý 1 năm 2022, năm 2021, quý 4 năm 2021; Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) số 14/2022/DRH/NQ-HĐQT ngày 25/4/2022 thông qua góp vốn bổ sung vào Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn. Công ty CBTT không đúng thời hạn trên trang thông tin điện tử của HSX và hệ thống CBTT của UBCKNN đối với các tài liệu: Giải trình chênh lệch 10% LNST trên BCTC hợp nhất kỳ bán niên năm 2023; BCTC riêng và hợp nhất bán niên năm 2024 đã được soát xét; Giải trình chênh lệch 5% LNST trước và sau kiểm toán trên BCTC bán niên năm 2024.

Công ty không gửi nội dung CBTT định kỳ của tổ chức phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu: Tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023; Tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2023. Công ty gửi nội dung CBTT cho HNX không đúng thời hạn đối với các tài liệu: BCTC bán niên năm 2023; BCTC năm 2023).

DRH Holdings bị phạt tiền 60.000.000 đồng đối với hành vi CBTT không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật, quy định tại điểm b khoản 3 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP (Tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, Công ty không ghi nhận đầy đủ số lượng cuộc họp HĐQT năm 2022 (HĐQT tổ chức 16 cuộc họp HĐQT (16 biên bản họp), trong đó có 14 cuộc họp có ban hành Nghị quyết HĐQT, tuy nhiên Báo cáo tình hình QTCT ghi nhận có 11 cuộc họp HĐQT); không ghi nhận Nghị quyết HĐQT số 14/2022/DRH/NQ-HĐQT ngày 25/4/2022 thông qua góp vốn bổ sung vào Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn);

Công ty cũng phạt tiền 350.000.000 đồng đối với hành vi Không báo cáo việc thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng tại Đại hội đồng cổ đông gần nhất, quy định tại điểm b khoản 4 Điều 10 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm a khoản 9 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP (Nghị định số 128/2021/NĐ-CP) (Đối với đợt chào bán thêm 60.353.933 cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu năm 2022, Công ty đã sử dụng 100,48 tỷ đồng trong tổng số 220 tỷ đồng dự kiến sử dụng cho mục đích mua cổ phiếu KSB vào mục đích khác (ủy thác đầu tư cho 01 cá nhân (ông Dương Thanh Thuỷ) thực hiện hoạt động đầu tư) trong khoảng thời gian từ tháng 06/2022 tới tháng 02/2024.

Tuy nhiên, Công ty không có Nghị quyết HĐQT thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn; không báo cáo Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) gần nhất (ĐHĐCĐ thường niên năm 2023) về việc thay đổi phương án sử dụng vốn);

DRH Holdings bị phạt tiền 125.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này, quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP (Công ty ký hợp đồng cho vay với Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn vào ngày 01/03/2022 và chuyển tiền vào ngày 02/03/2022 (42 tỷ đồng), ngày 19/05/2022 (78 tỷ đồng).

Thời điểm này, ông Trần Tưởng, người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn cũng đồng thời là cổ đông của Công ty (sở hữu 665.004 cổ phiếu DRH vào ngày 24/03/2021, sở hữu 04 cổ phiếu DRH vào ngày 23/03/2022). Như vậy, Công ty ký hợp đồng cho Đông Sài Gòn (người có liên quan của cổ đông Trần Tưởng) vay mà không có Nghị quyết HĐQT thông qua).

Cuối cùng, DRH Holdings bị phạt 162,5 triệu đồng cho hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với nội dung đã công bố cho nhà đầu tư. Một phần đáng kể trong số 410 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ năm 2022 đã được chuyển cho một công ty khác để thực hiện dự án không khớp với mục đích ban đầu là "Hợp tác và/hoặc tài trợ vốn cho Chủ đầu tư là Bình Đông để hoàn thiện Dự án Aurora Residences". 

Song song với phạt tiền, UBCKNN cũng yêu cầu DRH Holdings thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Công ty phải buộc thông qua Đại hội đồng cổ đông gần nhất về việc thay đổi mục đích hoặc phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng. Theo đó, Đại hội đồng cổ đông của DRH đã thông qua Báo cáo số 02/2025/DRH/BC-HĐQT về tình hình sử dụng vốn thực tế từ đợt chào bán cổ phiếu năm 2022 vào ngày 27/6/2025.

Đáng chú ý, đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng phương án, DRH Holdings sẽ bị buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán, phát hành và hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán kèm lãi phát sinh. Nhà đầu tư có 60 ngày để gửi yêu cầu kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Lãi suất sẽ được tính theo lãi suất tiền gửi không kỳ hạn của ngân hàng tại thời điểm quyết định có hiệu lực, hoặc theo lãi suất ghi trên trái phiếu nếu là trái phiếu.

Trước đó, vào đầu năm 2025, DRH Holdings đã công bố khoản lỗ "lịch sử" 197 tỷ đồng trong năm 2024, đánh dấu năm thứ 2 liên tiếp báo lỗ và là mức nặng nhất kể từ khi thành lập. Đồng thời kiểm toán viên Ernst & Young đã từ chối đưa ra ý kiến kiểm toán đối với báo cáo tài chính của công ty vào tháng 5 năm 2024, cho thấy sự không rõ ràng trong các số liệu tài chính. Việc này cũng khiến DRH bị HOSE giữ nguyên diện cảnh báo vào tháng 1/2025. Hiện, Công ty TNHH Kiểm toán An Việt đang là đối tác của DRH Holdings.