Đình chỉ thi công và phạt chủ đầu tư Dự án Huế Times Square

UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh liên quan đến các sai phạm tại dự án Huế Times Square nằm bên bờ sông Hương.

Theo cơ quan chức năng, công trình đã thi công không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp trước đó. Dự án Huế Times Square được UBND quận Thuận Hóa (cũ) phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng ngày 11/4/2025, với quy mô diện tích xây dựng 400m², cao 1 tầng, chiều cao 8m, có tầng hầm diện tích 630m² và nhà kỹ thuật phụ trợ 1 tầng, cao 3,75m, diện tích 62,5m².

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, phần không gian thông tầng giữa công trình đã được quây kính cường lực và lợp mái nhựa trong suốt với diện tích 410,8m². Chủ đầu tư đồng thời xây thêm hai ô cầu thang máy, nâng chiều cao công trình lên 11,6m tại vị trí đỉnh thang và 12,2m tại phần mái ngoài công trình, vượt 4,2m so với chiều cao được cấp phép.

Ngoài ra, chủ đầu tư xây các hạng mục không có trong giấy phép như quán cà phê Katinat diện tích 236m² bằng khung sắt, kính cường lực, mái bạt cao 3,5m; phòng chờ tiếp khách cùng kết cấu; nhà vệ sinh 67m², một tầng xây tường gạch, mái bê tông; am thờ diện tích 26,5m², cao 2m, phía trên có nhà gỗ mái ngói lưu ly diện tích 19,5m², cao 2,6m, tổng chiều cao 4,6m; cùng 4 trụ trang trí ở lối vào ngoài khu đất, cao 6,2m, đường kính 0,86m.

UBND phường Thuận Hóa cho biết các hành vi trên vi phạm quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Ngoài mức phạt 110 triệu đồng, doanh nghiệp bị yêu cầu dừng thi công công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị điều chỉnh hoặc bổ sung giấy phép xây dựng. Nếu quá thời hạn mà không hoàn tất thủ tục theo quy định, công trình vi phạm sẽ bị buộc tháo dỡ và có thể bị cưỡng chế.

Sự việc tiếp tục làm dấy lên nhiều tranh luận về các công trình thương mại ven sông Hương, khu vực vốn được xem là không gian cảnh quan đặc biệt của Huế. Với nhiều người dân địa phương, sông Hương không chỉ là một dòng chảy đi qua đô thị mà còn là phần hồn tạo nên vẻ trầm mặc rất riêng của cố đô.

Huế rất cần những công trình dịch vụ hiện đại để thúc đẩy kinh tế, du lịch và tạo thêm diện mạo mới cho không gian ven sông Hương. Nhưng giữa nhịp đô thị hóa ngày càng nhanh, việc tuân thủ quy hoạch và giới hạn xây dựng vẫn là nguyên tắc khó có thể xem nhẹ.

Bởi đôi khi, chỉ một phần kiến trúc phát sinh, một công trình vượt chiều cao hay một khoảng không gian bị thay đổi cũng có thể tác động đến cấu trúc cảnh quan vốn được gìn giữ suốt nhiều năm bên dòng sông biểu tượng của Huế.