Cổ phiếu Bất động sản Văn Phú - VPI bị thao túng

Thảo Vy Thứ hai, 17/08/2026 20:14 (GMT+7)

Hai cá nhân đã sử dụng 89 tài khoản chứng khoán để liên tục thực hiện mua, bán cổ phiếu VPI nhằm tạo cung, cầu giả tạo, thao túng thị trường chứng khoán đối với cổ phiếu VPI của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú.

Xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với hành vi thao túng thị trường chứng khoán và hành vi cho mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán đối với cổ phiếu của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã VPI).

Đối với hành vi thao túng thị trường chứng khoán, căn cứ kết quả giám sát, kiểm tra của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), ngày 11/8/2026, UBCKNN ban hành Quyết định số 478/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Khuất Duy Đức (địa chỉ: Số 15 ngách 73/26A Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thành phố Hà Nội) và bà Chu Thùy Ly (địa chỉ: P108-A9 Thanh Xuân Bắc, Phường Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội).

Phạt tiền 1,5 tỷ đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 5 và khoản 1 Điều 36 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt VPHC trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 156/2020/NĐ-CP) được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 4 và khoản 30 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP. Trong giai đoạn từ ngày 3/6/2024 đến ngày 20/9/2024, ông Khuất Duy Đức và bà Chu Thùy Ly đã sử dụng tổng cộng 89 tài khoản chứng khoán để liên tục thực hiện mua, bán cổ phiếu VPI nhằm tạo cung, cầu giả tạo, thao túng thị trường chứng khoán đối với cổ phiếu VPI, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 1 Điều 1 và khoản 5 Điều 1 Luật số 56/2024/QH15.

Kết quả kiểm tra, kết quả tính toán khoản thu trái pháp luật có được do thực hiện hành vi vi phạm của ông Khuất Duy Đức và bà Chu Thùy Ly cho thấy không có khoản thu trái pháp luật.

Căn cứ Quyết định xử phạt VPHC số 478/QĐ-XPHC ngày 11/8/2026 đối với ông Khuất Duy Đức và bà Chu Thùy Ly, ngày 11/8/2026, UBCKNN ban hành Quyết định số 480/QĐ-UBCK đối với ông Khuất Duy Đức và bà Chu Thùy Ly về việc áp dụng các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán như sau:

Cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 14/8/2026 theo quy định tại điểm đ khoản 3 và khoản 5 Điều 306 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán (Nghị định số 155/2020/NĐ-CP);

Cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 14/8/2026, theo quy định tại khoản 2 và khoản 5 Điều 306 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP.

Đối với hành vi cho người khác mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán: Căn cứ kết quả giám sát, kiểm tra của UBCKNN, ngày 11/8/2026, UBCKNN ban hành Quyết định số 479/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với 16 cá nhân, bao gồm: ông Đỗ Đức Đảng (địa chỉ: Số 239B – ngõ 7 tổ dân phố 3, Phường Kiến Hưng, Thành phố Hà Nội), ông Đỗ Quang Huy (địa chỉ: Số 33 ngõ 24 phố Phan Văn Trường, tổ 5, Cầu Giấy, Hà Nội), ông Lã Hữu Huy (địa chỉ: Tập thể nhà Văn hóa Trung tâm, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội), ông Trần Huy Hưng (địa chỉ: Số 31 ngõ 1 phố Trần Đại Nghĩa, Bách Khoa, Hai Bà Trưng, Hà Nội), bà Ngô Thị Thùy Dương (địa chỉ: Số 32A ngõ 279 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội), bà Hoàng Lan Anh (địa chỉ: Số 1 ngách 3/14 ngõ 14 đường Nội Am, xã Nam Phù, Thành phố Hà Nội), bà Lê Thị Tâm (địa chỉ: CL17-15 Khu đất dịch vụ - La Dương - La Nội - Dương Nội - Hà Nội), ông Nguyễn Kiên Cường (địa chỉ: 1102 - CT8B Khu đô thị mới Dương Nội, Phường Dương Nội, Thành phố Hà Nội), ông Nguyễn Ngọc Trung (địa chỉ: Phòng 2413 Tòa nhà B3 Mandarin Garden, Hoàng Minh Giám, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội), ông Bùi Trần Đức Thái (địa chỉ: P212-A1 tập thể Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Thành phố Hà Nội), ông Nguyễn Văn Trung (địa chỉ: C1003 H2-HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Thành phố Hà Nội), ông Trần Việt Bắc (địa chỉ: Số 8 Nhà khách tập thể Công ty cổ phần Phát triển Công trình viễn thông, 60 ngõ Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội), bà Phạm Thị Thu Thảo (địa chỉ: Số 3 ngõ 90 Yên Phụ, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội), bà Trần Thu Thủy (địa chỉ: Số nhà 16 ngõ 22 phố Lụa, Phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội), bà Nguyễn Đắc Diệu Hương (địa chỉ: Phòng 2413 Tòa nhà B3 Mandarin Garden, Hoàng Minh Giám, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội) và bà Nguyễn Vân Anh (địa chỉ: Phòng 2202 CT1, chung cư Fodacon, Phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội).

Cụ thể như sau: Đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán có thời hạn 09 tháng theo quy định tại khoản 1 Điều 34 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 28 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP đối với 16 cá nhân theo Quyết định số 479/QĐ-XPHC do có hành vi cho người khác mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán (16 cá nhân đã cho ông Khuất Duy Đức mượn các tài khoản chứng khoán để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán trong giai đoạn từ ngày 03/6/2024 đến ngày 20/9/2024 đối với cổ phiếu VPI).

Kết quả kiểm tra chưa có cơ sở để xác định 16 cá nhân có số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Căn cứ Quyết định xử phạt VPHC số 479/QĐ-XPHC ngày 11/8/2026 đối với 16 cá nhân, ngày 11/8/2026, UBCKNN ban hành Quyết định số 481/QĐ-UBCK về việc áp dụng biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với 16 cá nhân nêu trên như sau:

Cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 14/8/2026, theo quy định tại điểm đ khoản 3 và khoản 5 Điều 306 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP đối với 16 cá nhân;

Cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 14/8/2026, theo quy định tại khoản 2 và khoản 5 Điều 306 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP đối với 16 cá nhân.

Kết thúc quý 2/2026, Văn Phú ghi nhận doanh thu hợp nhất ở mức 849,4 tỷ đồng, tăng 371% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế quý 2 ở mức 170 tỷ đồng.

Tính chung cả 6 tháng đầu năm, Văn Phú ghi nhận doanh thu ở mức 1.136 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 197 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm trước.

Giá trị hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn tại thời điểm ngày 30/6/2026 của Văn Phú cao hơn 25,83% và 8,03% so với đầu năm, tương ứng 6.600,3 tỷ đồng và 3.128 tỷ đồng.

Trong đó, giá trị hàng tồn kho tăng mạnh do doanh nghiệp đang tập trung nguồn lực gia tăng quỹ đất để phát triển một số dự án, gồm: Nhà Bè, Bình Chánh và Vũng Tàu (TPHCM); Khu đô thị du lịch Đại Phước (Đồng Nai)...